Quatre pièces duplex - Pralognan - Les Darbelays
Prix honoraires inclus : 300 000 €
Honoraires : 5 % - prix hors honoraires : 285 714,29 €
TRES RARE A LA VENTE T4 DUPLEX + GARAGE FERME
Cet appartement de type T4 duplex d’une surface au sol de 54.36m², est situé au sein d'une résidence composée de quatres bâtiments dans le quartier des Darbelays, sur les hauteurs du village.
En hiver, cette résidence est à proximité de la piste des Flottes et du téléski Lance-Gralette qui permet de rejoindre le départ des remontées, centre station.
En été vous disposerez d'un accès à la piscine extérieure chauffée ; entièrement rénovée ce printemps ; privative à la résidence.
A environ 800 mètres du centre du village.
Très bonne exposition.
Ce bien est composé :
- d'une entrée avec rangements
- d'un séjour avec coin cuisine équipée ouverte donnant accès direct au balcon
- d'une salle de bain
- de WC séparés
- d'une chambre/cabine composée de deux lits superposés soit 4 couchages
A l'étage :
- d'une chambre sous pente avec 1 lit double, 1 canapé gigogne, 1 lit simple soit 5 couchages
- une seconde chambre sous pente(faible) avec un lit double soit 2 couchages
Balcon avec vues exceptionnelles sur la piscine chauffée et sur les montagnes de Pralognan
Cave/casier à ski privatif
Garage privatif
Parking réservé à la résidence
Les + de ce bien : appartement lumineux / piscine chauffée / grand nombre de couchages / garage fermé / quartier calme
Ce bien est vendu meublé.
Classe énergétique (399)

Emission gaz à effet de serre (15)

Caractéristiques principales :
| Référence du bien : | 807 |
| Surface totale | 54.36 m² |
| Surface loi Carrez | 37.80 m² |
| Taxe d'habitation | 1237 € |
| Taxe foncière | 1109 € |
| Nb de pièces | 4 |
| Nb de chambres | 3 |
| Nb de salles de bains | 1 |
La résidence :
| Ascenseur | Non |
| Charges courantes / an | 3 260 € |
| Bien en copropriété | Oui |
| Copropriété en procédure judiciaire | Non |


